Estancia Las Moras es un barrio residencial abierto ubicado en pleno centro de Ricardone, provincia de Santa Fe, Argentina, sobre Bv. Néstor de Iriondo y Trivisono, frente a la Escuela de Educación Agrotécnica «Dr. Julio I. Maiztegui» y a tan solo tres cuadras de la Ruta Nacional Nº 11.

Estancia Las Moras se encuentra a aproximadamente 28 kilómetros del centro de Rosario, lo que representa unos 30 minutos de viaje en auto. La ubicación cuenta con una excelente conectividad y un acceso muy ágil.

Actualmente, el trayecto entre Rosario y San Lorenzo/Ricardone se realiza a través de una autopista de tres carriles por sentido, completamente iluminada durante la noche, lo que brinda mayor seguridad y comodidad. En la práctica, se trata de un corredor vial moderno y rápido, similar a una gran avenida, que permite llegar al barrio de manera sencilla y en muy poco tiempo.

Una vez en Ricardone, se accede de forma rápida y cómoda por Bv. Néstor de Iriondo, una de las principales avenidas de la localidad. Desde la Ruta Nacional Nº 11 son apenas tres cuadras hasta el barrio, lo que facilita una llegada sencilla y segura.

Además, Bv. Néstor de Iriondo está llamado a convertirse en el futuro acceso directo a la Autopista Rosario–Santa Fe, potenciando aún más la conectividad y el valor estratégico de la zona.

Ricardone es una localidad tranquila, segura y con una excelente calidad de vida, ubicada estratégicamente entre Rosario y San Lorenzo. En los últimos años ha experimentado un crecimiento sostenido y es considerada por muchos como el «Funes de San Lorenzo», por combinar la tranquilidad de un pueblo con la cercanía y conectividad hacia los principales centros urbanos de la región.

La localidad cuenta con instituciones educativas, clubes, centros de salud, comercios y una fuerte identidad comunitaria, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Su crecimiento residencial ha estado acompañado por desarrollos urbanísticos de calidad, entre ellos Estancias de Ricardone y Estancia Las Moras I y II, emprendimientos de PROTIERRA, empresa que se ha consolidado a lo largo de los años con una reconocida trayectoria y una excelente reputación en Ricardone y toda la región.

La combinación de seguridad, entorno natural, accesibilidad y desarrollo urbano ordenado hace que cada vez más familias elijan Ricardone para establecerse, disfrutando de una vida más tranquila sin resignar cercanía con Rosario y el corredor industrial de San Lorenzo.

Estancia Las Moras es un barrio residencial abierto desarrollado por PROTIERRA en el corazón de Ricardone, pensado especialmente para la vida en familia. Combina la tranquilidad y la seguridad de una localidad en crecimiento con la cercanía a Rosario y todos los servicios urbanos.

Su ubicación privilegiada, la calidad de su infraestructura y la trayectoria de PROTIERRA han convertido a Estancia Las Moras en uno de los barrios más elegidos de la zona por familias que buscan una mejor calidad de vida y una inversión segura.

Estancia Las Moras es un barrio residencial abierto, integrado plenamente a la trama urbana de Ricardone. No posee control de acceso ni cerramiento perimetral, por lo que se vive con la tranquilidad y la dinámica propia de un barrio tradicional, con calles públicas y una verdadera integración con la comunidad.

Al ser un barrio abierto, no tiene expensas ni gastos centrales de mantenimiento. Además, se encuentra en una zona consolidada y en constante crecimiento, con numerosas viviendas construidas y una ubicación privilegiada, muy cerca de los principales puntos de la localidad: la Escuela Agrotécnica «Dr. Julio I. Maiztegui», Bv. Cafferata, Bv. Néstor de Iriondo —proyectado como futuro acceso directo a la Autopista Rosario–Santa Fe—, centros de salud, plazas y comercios.

Todo esto permite disfrutar de la tranquilidad y seguridad de Ricardone con la comodidad de tener todo cerca.

Estancia Las Moras se desarrolla en etapas y conforma uno de los proyectos residenciales más importantes de Ricardone. La segunda etapa cuenta con 361 nuevos lotes, que se suman a la primera etapa para conformar un desarrollo de más de 560 terrenos en total.

Su escala, junto con la calidad de la infraestructura y el crecimiento sostenido de la zona, han convertido a Estancia Las Moras en uno de los barrios más consolidados y elegidos de la localidad.

Estancia Las Moras fue diseñado para brindar una excelente calidad de vida, combinando espacios verdes, infraestructura y un entorno pensado para disfrutar en familia. El barrio cuenta con un amplio boulevard con cantero central, dos plazas y numerosos espacios verdes y recreativos con forestación, circuito aeróbico y juegos infantiles.

Sus espacios públicos también incluyen una cancha de vóley y una cancha de fútbol tenis, promoviendo la actividad física y la vida al aire libre. Las veredas, de más de seis metros de ancho, aportan amplitud, comodidad y una estética distintiva al desarrollo.

Además, se trata de un barrio vivo y consolidado, con numerosas viviendas ya finalizadas y muchas otras en construcción, lo que refleja el crecimiento sostenido y la confianza de las familias que eligieron Estancia Las Moras para vivir.

Estancia Las Moras se desarrolla en dos etapas. La Primera Etapa se encuentra totalmente consolidada, con el 100% de los lotes vendidos, posesión y escrituras otorgadas desde diciembre de 2015.

Actualmente se comercializa la Segunda Etapa, que cuenta con todas las obras de infraestructura terminadas y posesión inmediata, permitiendo comenzar a construir sin demoras. La consolidación alcanzada por la primera etapa y el avance del conjunto del desarrollo convierten a Estancia Las Moras en una opción segura y confiable para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con respaldo y trayectoria.

Los lotes de Estancia Las Moras ofrecen distintas alternativas para adaptarse a las necesidades de cada familia o proyecto. Las superficies van desde aproximadamente 300 m² hasta 500 m², permitiendo elegir entre opciones más compactas o terrenos de mayor amplitud.

Los lotes parten desde USD/$24.500 para terrenos de 283/288 m². Además, cuenta con beneficios especiales para operaciones de contado efectivo y diferentes alternativas comerciales para facilitar el acceso a tu lote.

Sí. Actualmente se encuentran disponibles las últimas unidades de la Segunda Etapa, una oportunidad para formar parte de uno de los barrios más consolidados y elegidos de Ricardone.

Sí. La Segunda Etapa se comercializa con posesión inmediata y con todas las obras y servicios 100% terminados, lo que permite comenzar a construir desde el primer día y disfrutar de la tranquilidad de adquirir un terreno en un barrio ya desarrollado y en pleno crecimiento.

Sí. Estancia Las Moras ofrece financiación propia, con un anticipo inicial sugerido de USD$10.000 y saldo hasta en 36 cuotas fijas sin interés en dólares. El valor de las cuotas depende de la ubicación y superficie del terreno, ubicándose aproximadamente entre USD$516 y USD$550 mensuales.

Sí. El barrio ofrece beneficios y precios especiales para operaciones de contado efectivo, convirtiéndose en una de las propuestas más competitivas de Ricardone y la región.

Sí. Se puede entregar un vehículo como parte de pago. Cada operación es evaluada de manera personalizada para ofrecer la mejor alternativa posible.

Sí. Se analizan distintas alternativas de pago y permutas de forma personalizada. El objetivo es encontrar una solución que se adapte a las posibilidades y necesidades de cada cliente.

Estancia Las Moras cuenta con todos los servicios e infraestructura necesarios para vivir y construir con comodidad. Dispone de agua corriente, red de gas natural, red eléctrica, alumbrado público LED con columnas, calles con mejorado asfáltico y cordón cuneta, además de amplios espacios verdes, forestación y veredas de más de seis metros de ancho que aportan amplitud y calidad urbana.

Sí. El barrio cuenta con red de gas natural, un servicio fundamental que brinda mayor confort y agrega valor al desarrollo.

Sí. El desarrollo cuenta con las aprobaciones correspondientes y todas las obras de infraestructura y servicios se encuentran 100% finalizadas, permitiendo disfrutar de un barrio consolidado, con posesión inmediata y listo para construir desde el primer día.

Sí. Una vez adquirido el lote y obtenida la posesión, podés iniciar la construcción de tu vivienda. El barrio no cuenta con un reglamento o código de construcción propio, por lo que las edificaciones se rigen por las normas y lineamientos establecidos por la Comuna de Ricardone.

No. No existe un plazo máximo para iniciar la obra ni obligación de construir en un tiempo determinado, lo que permite adquirir el lote tanto para vivienda como para inversión.

Sí. La elección del arquitecto, maestro mayor de obras o empresa constructora es totalmente libre. Solo es necesario cumplir con los requisitos y las aprobaciones correspondientes de la Comuna de Ricardone.

Sí. Además de lotes, PROTIERRA ofrece viviendas terminadas dentro del desarrollo. Se trata de casas a estrenar, con excelentes ubicaciones, diseño funcional y terminaciones de jerarquía. Consultanos por disponibilidad, planos y alternativas vigentes.

No. Al tratarse de un barrio residencial abierto, Estancia Las Moras no tiene expensas ni gastos centrales de mantenimiento, lo que representa una importante ventaja frente a otros desarrollos.

No. Al no contar con administración central ni servicios comunes privados, no existen gastos mensuales obligatorios ni cuotas extraordinarias, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y las ventajas de un barrio integrado a la localidad de Ricardone.

Sí. Los lotes de Estancia Las Moras se escrituran. La Primera Etapa completó su proceso de escrituración a partir de diciembre de 2015, consolidando el desarrollo y brindando seguridad jurídica a sus propietarios. Para la Segunda Etapa, la fecha prevista para iniciar las escrituras es durante el año 2027.

Al momento de la compra se firma un Boleto de Compraventa, documento que acredita los derechos sobre el lote y que permite solicitar los servicios correspondientes y comenzar a construir la vivienda.

Sí. No es necesario esperar la escritura para comenzar la obra. Con el Boleto de Compraventa y la posesión del lote, es posible iniciar la construcción cumpliendo con los requisitos de la Comuna de Ricardone.

La compra se realiza mediante Boleto de Compraventa. A diferencia de un fideicomiso al costo o una adhesión a un emprendimiento en desarrollo, en Las Moras el comprador recibe un lote con todas las obras y servicios prometidos ya ejecutados y terminados. Esto significa que no asume riesgos vinculados a la financiación o finalización de la infraestructura, ni responsabilidades derivadas de eventuales contingencias de la desarrolladora.

Sí. La Primera Etapa se encuentra escriturada desde diciembre de 2015, lo que demuestra la trayectoria, el cumplimiento y el compromiso de PROTIERRA con la finalización y consolidación de sus desarrollos.

Sí. Estancia Las Moras fue concebido como un barrio para vivienda permanente y la vida en familia. Integrado al casco urbano de Ricardone, ofrece la tranquilidad y seguridad de una localidad en crecimiento con la comodidad de contar con todos los servicios y una comunidad consolidada. La zona se encuentra completamente urbanizada y con numerosas viviendas ya habitadas.

Sí. El barrio está ubicado frente a la Escuela de Educación Agrotécnica «Dr. Julio I. Maiztegui» y dentro del centro de Ricardone, por lo que se encuentra muy cerca de comercios, centros de salud, plazas, instituciones educativas y todos los servicios propios de la localidad. Además, su ubicación estratégica permite llegar rápidamente a Rosario y al cordón industrial.

Sí. Estancia Las Moras representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes desean resguardar y capitalizar sus ahorros. Su ubicación en una zona de crecimiento sostenido, la futura conexión directa con la Autopista Rosario–Santa Fe y el desarrollo consolidado del barrio le otorgan un importante potencial de valorización.

Actualmente, los valores de los terrenos resultan muy competitivos para la zona y, sumado a la financiación propia de hasta 36 meses, permiten acceder a una inversión segura, tangible y sin los riesgos propios de emprendimientos aún no desarrollados, ya que todas las obras y servicios se encuentran terminados y la posesión es inmediata.

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